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中新经纬客户端3月26日电（张猛）连日来，为应对疫情对楼市的攻击，据不完全统计，已有武汉、长春、深圳、杭州、南京、郑州、济南、苏州等多地出台法子保障房地财富不变成长。 发购房津贴、放宽预售条件 “真金白银”助房企稳楼市 据经济日报报道，在新冠肺炎疫情攻击下，2月份不少都市呈现了新房和二手房“零成交”现象，房企破产数量同比上升。 中新经纬客户端梳剃头明，已有武汉、长春、深圳、杭州、南京、郑州、济南、苏州等多地出台法子应对疫情助房企稳楼市。 个中，为减轻房企承担，上海、西安、无锡、南昌、南京等都市出台地皮新政，分期缴纳地皮出让价款、答允改观出让价款缴纳期限、顺延地皮评估和筹划条件有效期、调解履约禁锢方法、容缺治理相关筹划许可手续。 除地皮新政外，深圳、郑州、武汉、长春还别离从解冻预售资金、辅佐企业贷款、放松预售禁锢、低落预售尺度来辅佐房企渡难关。 深圳提出，部门房企可申请解冻不高出20%预售资金；截至3月23日，郑州市房管部分累计帮扶企业463家，辅佐房企贷款5.6亿。武汉通过放松预售禁锢来缓解房企资金压力，长春低落预售尺度，使得相关房企的预售条件放松。 别的，桂林、钦州、东兴、玉林等都市直接“真金白银”给买房者送福利，促进楼市不变、康健成长。桂林指出，2月24日至6月30日期间在桂林买宅券税全额津贴；钦州、东兴均划定，2020年3月1日至31日期间在市本级购置新建商品房（含住宅、贸易、办公）的，按已缴契税为基数，契税津贴比例为100%；玉林划定，契税津贴额度为3月份举办商品房交易条约存案的契税津贴比例为50%。马鞍山提出，首套普通住房生意业务购房津贴政策延期至2021年2月28日，最高可得到津贴房款1.5%。 中京城市房地产研究院院长谢逸枫认为，将来会有更多都市出台不变楼市的政策。法子不只从购房津贴、放宽预售条件、延缓缴纳地皮出让金，并且部门都市或实行房贷首付下调；放松限购限贷、融资信贷条件，从而到达不变楼市的目标。 易居研究院智库中心研究总监严跃进暗示，从处所当局角度来讲，房地产作为都市重要财富，假如各地库存压力变大，各地调控或会放松，但各地也会审慎思量，防御炒房行为。 40天内五地新政接连被撤回 专家：处所试探政策红线 2月21日，驻马店宣布《关于进一步类型促进房地财富平稳康健成长的意见》，提出将公积金贷款购置首套房首付比例低落至20%。一周后的2月28日，驻马店市人民当局主要认真同志被约谈，从此该政策文件被撤回。 3月3日，广州印发《果断打赢新冠肺炎疫情防控阻击战尽力实现全年经济社会成长方针任务若干法子的通知》，个中提到，为优化商服类项目建树和销售打点，商服类项目未完陈筹划报建手续的不再限定最小支解单位；商服类项目不再限定销售工具，已确权挂号的不再限定转让工具。3月4日早间，该通知被从官网撤回。当日晚22时18分从头被挂在当局官网上，上述内容均被删除。 3月12日，宝鸡印发《宝鸡市住建行业果断打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳成长若干法子》，各银行要努力争取低落首套住房贷款首付比例政策，公积金贷款最高额度由40万提高至50万。由此成为首个勉励贸易银行低落首付比例的都市。该文件宣布未满12个小时就被撤下。 3月15日，济南新旧动能转换先行区管委会进行新闻宣布会，对外宣布《关于促进济南绿色建树国际财富园成长十条政策》。两天后的3月17日，济南新旧动能转换先行区宣布矫正声明称，文件涉及“预售禁锢资金即征即返”；“在先行区直管区范畴内购置二星级及以上绿色修建商品住宅的，不受济南市限购政策约束”的表述禁绝确，现予以矫正。 3月24日下午，海宁市当局新闻办微博“海宁宣布”宣布动静称，在3月25日至4月24日云上房博会期间，“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。这意味着非海宁户籍人员在海甘心以买多套房。当日黄昏，上述内容均已被删除，内地当局部分也否定出台上述松绑政策。 3月22日，国务院新闻办公室进行应对国际疫情影响维护金融市场不变宣布会。中国银行保险监视打点委员会副主席周亮暗示，要果断落实“房住不炒”的要求，促进房地产市场的平稳康健成长。 |
