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苏宁欲冲入二手房市场: 官方称要打造“没有中介”的平台

来源:新闻门户     作者:华夏门户     浏览:次     发布时间:2020-05-22
摘要:跟着房价攀升,中介费费率却一直居高不下,这导致购房者对此颇有微词。7月6日,有动静称,苏宁已于近期机关二手房中介业务,称“无论房价,统一收取9999元处事费”,该业务今朝处于内……

  跟着房价攀升,中介费费率却一直居高不下,这导致购房者对此颇有微词。7月6日,有动静称,苏宁已于近期机关二手房中介业务,称“无论房价,统一收取9999元处事费”,该业务今朝处于内部测试阶段。

  对此,21世纪经济报道记者采访了苏宁团体。苏宁团体给出的独家官方回覆是,二手房平台今朝还在内测中,对外界可释放的精确信息并不多。但可以确认的是,“苏宁有房是一个无中介的二手房生意业务处事平台,房源信息完全果真透明,交易两边可实现自由相同,是苏宁易购团体旗下全资子公司,以苏宁小店为依托,整合团体线上线下优势资源,为用户提供全流程签约、贷款、过户、交房等处事,按套收费,每套处事费仅9999元。实现交易两边省心、省钱、快速、安详。苏宁易购房产频道将于8月正式上线”。

  “没有中介且信息透明的真实衡宇生意业务平台”——由于该操纵冲破了通例,激发了业内人士遍及存眷。众所周知,连年来,各大热点都市房价呈路线式快速增长,但中介费率并没有改变。好比,链家在北京的中介费率为 2.7%(果真资料显示:链家交易经纪处事收费尺度是居间署理费凭据衡宇成交总价的2.2%收取,代处事公司收取保障处事费凭据衡宇成交总价的0.5%收取。代收代缴处事由消费者自愿选择)。假如在北京购置一套总价500万的普通住宅,中介费或许是13.5万。对比之下,传统中介收取手续费多为2.4%。

  显然,苏宁推出的9999元统一处事费尺度将激发烧议。该用度包罗三方面:第一,有专人举办风险奉告、权证、法务支持等;第二,苏宁将在房产局周边设立签约中心,提供签约、贷款及过户等处事等;第三,房产频道提供房源咨询等。

  不外,由于该产物仍在内测中,苏宁团体并未对收费涉及内容予以确认。

  值得存眷的是,中介费费率争议大概也是困扰不少中介行业高管的问题。链家董事长左晖近期在某行业果真集会会议上暗示,“一张票据大概需要6小我私家参加。我们人均缔造的产值并不比马路上骑摩托车送快餐的人高,所以中介费率降不下来。”

  左晖也暗示,很是苦恼消费者与中介之间的“反抗”。“信息的果真透明使我们相对具备尺度化处事,但这个行业(从业者)和消费者之间照旧反抗。消费者一看经纪人就不相信你,从见你第一天起就想着怎么跳过你;经纪人就想着你想跳过我,你看看我怎么治你。”别的,左晖在现场还但愿行业在两方面临他“嘴下包涵”:第一,别骂中介费高;第二,别骂谁举高了房价。

  21世纪经济报道记者发明,不少购房者对连年来中介费费率高颇有微词。有购房者认为,房价攀涨,但中介行业在衡宇生意业务进程中收取的中介费费率居高不下。房价总价越高,中介所获取的中介费总额就越高。按此逻辑,在笼络生意业务中,中介有推高房价的初志。

  据左晖透露,今朝中介行业佣金收入市场可达1200亿,将来还大概到2000亿。链家今朝年收入可以到达300亿到400亿之间,今朝已进入 32个都市。21世纪经济报道(编辑:黄锴)

责任编辑:华夏门户
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