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4月15日，北科建在官方公家号上透露，联动位于北京怀柔的3个楼盘推出“北科建怀柔购房节”。央广网房产留意到，北科建在相关推广文字中仍在利用“踞守怀柔科学城和雁栖湖国际会都两大富贵主场，预见都市红利，成长前景一片看好”等语汇。在业内人士看来，这个中文字带有涉嫌违反有关告白礼貌、打“擦边球”的性质。 此前在3月2日，北科建旗下北京京雁置业有限责任公司已经因为违规宣传，被北京市海淀区市场监视打点局做出行政惩罚。然而在一个多月今后，北科建及旗下项目在相关推广中，依然在“打擦边球”。 北科建子公司年前年后两次被惩罚 3月2日，位于怀柔的北科建·水岸雁栖开拓企业——北京京雁置业有限责任公司因违反《房地产告白宣布划定》相关划定，被海淀区市场监视打点局责令遏制违法行为并处1万元罚款。 北京市海淀区市场监视打点局认为，北京京雁置业有限责任公司在房地产告白宣传中没有载明开拓企业名称；且怀柔科学城今朝还在筹划阶段，没有在告白中载明“筹划”字样。这别离违反了《房地产告白宣布划定》中有关房地产预售、销售告白必需载明开拓企业名称，以及“房地产告白中涉及的交通、贸易、文化教诲设施及其他市政条件等，如在筹划可能建树中的，该当在告白中注明”等划定。 果真资料显示，“水岸翠园”即“水岸雁栖”，系北科建·水岸雁栖项目标存案名称，项目地点位于雁栖镇京加路雁栖桥西北，由北科建团体旗下子公司北京京雁置业有限公司开拓。据国度企业信用公示系统显示，北京京雁置业有限责任公司是北京科技园建树(团体)股份有限公司的全资子公司。 值得留意的是，这并不是近期北京京雁置业有限责任公司遭到的首次惩罚。 按照中国网等媒体报道，2019年12月19日，京雁置业曾遭到北京市住房和城乡建树委员会惩罚，原因是，其开拓建树的位于北京市怀柔区雁栖湖柏崖厂村HR-0009-0113地块的水岸翠园项目(京房售证字(2019)105号)，衡宇销售场合昭示所售衡宇的绿色修建星级等根基信息，未凭据划定推行相关信息奉告义务。 克日，央广网房产走访水岸雁栖售楼处发明，售楼处四周宣传告白仍有“踞百年科学城立势国际会都”等文字，同样未标名“筹划”字样；售楼处内部宣传展板上，也有“东方达沃斯旁逾越普林斯顿的中国科学家小镇”字样。 有法令人士暗示，无论是户外告白照旧售楼处内部可能公家号上的推广类文字，本质都是属于推销商品的告白行为，除未凭据相关法令礼貌载明科学城属筹划建树阶段外，“预见都市红利”“逾越普林斯顿”这样的说话也带有误导升值预期性质。 望梅止渴的科学城项目筹划 央广网房产在走访中发明，水岸雁栖项目置业参谋在先容项目标进程中，会出格先容水岸雁栖项目依托于怀柔科学城而举办开拓，出格对科学城建成后的配套设施做了全面的讲授。可是怀柔科学城的开拓此刻仍处于低级阶段，许多位置还都是在建工地，许多项目和配套还逗留在在建或待建状态，如京沈客专怀柔南站，北大怀柔科学城项目等教诲资源建树。 有周边雁栖镇住民透露，科学城的筹划很壮观，可是此刻属于劈头成长阶段，大部门工程甚至都没开始动工，可是房价却已经开始水涨船高，并且许多开拓商都在以此作为宣传噱头，举办销售。 本年头，怀柔区当局主要率领接管媒体采访时先容，2020年是怀柔科学城都市框架扎实起步之年，到2025年怀柔科学城都市框架要根基形成。 由此可见，怀柔科学城仍在筹划建树中，可是部门开拓商却已经把愿景用作销售说辞。 央广网房产从水岸雁栖售楼处相识到，项目部门住宅的交房时间估量是在2021年的6月份。“交房今后，那些置业参谋重点说的筹划也没有落成，那么依托科学城建树的配套设施又在那边呢？”某购房人在交换中如是暗示，“这样的销售、宣传只是望梅止渴”。 还有项目推广存违规嫌疑 北科建曾因虚假宣传被维权 如此“望梅止渴”、涉嫌违规的招数，北科建并不但用在水岸雁栖项目上。 北科建在怀柔区打造的另一项目“翡翠华庭”，去年9月相关宣传文案中明晰呈现了“北科建翡翠华庭，是近期最受市场存眷的，也是区域最热销的项目”等字样。 同样，北科建旗下另一“翡翠华府”在近期媒体的推广文案中也打出“世界影响”“比肩美国硅谷”“将来世界领先筹划、配套，同步世界前沿糊口”等字样宣传语句。 |
