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2019年3月8日晚间，新城控股(601155.SH)宣布2018年度业绩陈诉。年报显示，2018年，新城控股整体业绩稳健增长，全年条约销售金额达2210.98亿，同比增长74.82%，销售面积达1812.06万平方米，同比增长95.21%，增速位列十强房企第一。同时，全年19座吾悦广场出色满铺开业，全年新增开业局限位居行业第二。
陈诉显示，2018年新城控股实现营业收入541.33亿元、同比增长33.58%，归属于上市公司股东净利润104.91亿元、同比增长74.02%。公司拟向全体股东每10股派发明金红利15元（含税），估量派发的现金红利共计33.68亿元。一连增长的派息给以投资者以不变回报，揭示出新城控股突出的盈利本领。 按照年报披露，新城控股2019年销售方针为2700亿元，安稳站定行业前十；打算新开业吾悦广场22座、到2019年底开业总数到达64座，全年租金及打点费收入方针为40亿元。 销售额首破2千亿，局限利润双增长 2018年，新城控股超过“两千亿门槛”，全年销售金额稳健增长至2210.98亿元，完成年头1800亿销售方针的122.83%。按照克尔瑞、中指院、亿翰等级三方机构测算，行业排名由第13名跃升至第8名。 依托于“住宅+贸易”的双轮动力，2018年新城控股越发稳健前行。住宅地产是新城区域深耕、提高局限的压舱石，去年，苏州区域销售打破200亿，苏南（常州、无锡）、上海、青岛、杭州、南京等区域相继打破百亿销售额。公司在江苏、安徽、天津、浙江、山东、湖南6大省份市场占有率位列前十，促进公司在地域产物溢价的同时，晋升了公司在内地市场的美誉度。 贸易地产是新城开疆扩土、创新成长的急先锋。2018年，陪伴19座吾悦广场的全新开业，新城控股累计开业42家吾悦广场，已开业面积共计390.40万方，同比增长72.25%，全年实现租金及打点费收入21.16亿元，超额完成年头设定的20亿元收入方针，同比增长107.44%，平均出租率达98.83%。停止今朝，新城控股在建及开业的吾悦广场高出100个，高毛利将发动商管业务成为业绩及利润增长的新驱动力。 活动性丰裕，财政更趋稳健 停止2018年底，新城控股总资产局限3303.18亿元。房地产作为资金麋集型行业，富裕的资金是房企业务增长的有效保障，2018年，新城控股继承采纳安详稳健的财政政策。停止年底，公司尚未利用授信额度为836.17亿元，在手现金余额454.09亿元，短期债务201亿元，现金短债比2.26倍，活动性丰裕，偿债本领精采。2018年，公司策划性现金流净额38.17亿元，资产欠债率84.57%、较去年同期下降1.48个百分点，净资产欠债率49%、较前一年下降18个百分点，显示出企业在扩大局限的同时，保持了财政的安详稳健。 新城控股在保持原有融资模式的基本上，努力拓宽融资渠道，去年，公司在中国银行间市场先后刊行中期单据、永续中期单据、定向债务融资东西及超短期融资债券，召募资金79亿元人民币；在上交所平台完成购房尾款资产支持证券、果真及非果真公司债券的刊行，召募资金55.53亿元人民币；在境外通过刊行高级美元债券，召募资金13亿美元，为公司的高速成长提供了不变的资金支持。 克日，公司面向及格投资者果真刊行面值总额不高出80亿元的公司债券，也已得到中国证监会批复。 纳储备力，加大一二线机关 2018年，新城控股采纳稳健的地皮获取计策，以相对较低的本钱拓展全国化机关，尤其是去年下半年以来抓住市场窗口期，重点发力一二线重要都市地皮拓展，进一步夯实企业在地皮储蓄方面的计谋优势。公司全年共计新增地皮储蓄共164幅，总修建面积4773.24万平方米，个中贸易综合体年内新增33个项目、修建面积1940.46万平方米。2018年，新城控股新获地皮平均楼面地价为2330元/平米，占同期销售均价的约19.1%，将来利润空间精采。 停止今朝，新城控股地皮储蓄布局中一二线都市占比40%，长三角强三四线都市占比38%，环渤海、珠三角和中西部都会圈内三四线都市占比22%，全面、平衡的全国化机关在分手市场风险之余，也为企业带来更为稳健的局限扩张。 2019年， 基于当前行业形势以及企业成长需要，新城控股提出全新的十六字计谋目的：“稳中求进、地区深耕、运营优先、科技赋能”——僵持稳中求进的总基调，实现局限化下的高质量成长；僵持地区深耕的总计策，环绕现有机关做大做强做深，不绝提高市场占有率和产物品质；僵持运营优先的总抓手，以项目策划方针为焦点，最大化挖掘各专业大运营协同效力，促进生态圈整体协调；僵持科技赋能的总保障，打造面向将来的“芯智造”住宅体系和线上线下融合的幸福贸易，藉此一连实现高质量成长。 |
