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定了!新城控股2019年销售方针剑指2700亿元

来源:新闻门户     作者:华夏门户     浏览:次     发布时间:2020-09-07
摘要:2019年3月8日晚间,新城控股(601155.SH)宣布2018年度业绩陈诉。年报显示,2018年,新城控股整体业绩稳健增长,全年条约销售金额达2210.98亿,同比增长74.82%,销售面积达1812.06万平方米,同比增长……

  2019年3月8日晚间,新城控股(601155.SH)宣布2018年度业绩陈诉。年报显示,2018年,新城控股整体业绩稳健增长,全年条约销售金额达2210.98亿,同比增长74.82%,销售面积达1812.06万平方米,同比增长95.21%,增速位列十强房企第一。同时,全年19座吾悦广场出色满铺开业,全年新增开业局限位居行业第二。

定了!新城控股2019年销售方针剑指2700亿元

  陈诉显示,2018年新城控股实现营业收入541.33亿元、同比增长33.58%,归属于上市公司股东净利润104.91亿元、同比增长74.02%。公司拟向全体股东每10股派发明金红利15元(含税),估量派发的现金红利共计33.68亿元。一连增长的派息给以投资者以不变回报,揭示出新城控股突出的盈利本领。

  按照年报披露,新城控股2019年销售方针为2700亿元,安稳站定行业前十;打算新开业吾悦广场22座、到2019年底开业总数到达64座,全年租金及打点费收入方针为40亿元。

  销售额首破2千亿,局限利润双增长

  2018年,新城控股超过“两千亿门槛”,全年销售金额稳健增长至2210.98亿元,完成年头1800亿销售方针的122.83%。按照克尔瑞、中指院、亿翰等级三方机构测算,行业排名由第13名跃升至第8名。

  依托于“住宅+贸易”的双轮动力,2018年新城控股越发稳健前行。住宅地产是新城区域深耕、提高局限的压舱石,去年,苏州区域销售打破200亿,苏南(常州、无锡)、上海、青岛、杭州、南京等区域相继打破百亿销售额。公司在江苏、安徽、天津、浙江、山东、湖南6大省份市场占有率位列前十,促进公司在地域产物溢价的同时,晋升了公司在内地市场的美誉度。

  贸易地产是新城开疆扩土、创新成长的急先锋。2018年,陪伴19座吾悦广场的全新开业,新城控股累计开业42家吾悦广场,已开业面积共计390.40万方,同比增长72.25%,全年实现租金及打点费收入21.16亿元,超额完成年头设定的20亿元收入方针,同比增长107.44%,平均出租率达98.83%。停止今朝,新城控股在建及开业的吾悦广场高出100个,高毛利将发动商管业务成为业绩及利润增长的新驱动力。

  活动性丰裕,财政更趋稳健

  停止2018年底,新城控股总资产局限3303.18亿元。房地产作为资金麋集型行业,富裕的资金是房企业务增长的有效保障,2018年,新城控股继承采纳安详稳健的财政政策。停止年底,公司尚未利用授信额度为836.17亿元,在手现金余额454.09亿元,短期债务201亿元,现金短债比2.26倍,活动性丰裕,偿债本领精采。2018年,公司策划性现金流净额38.17亿元,资产欠债率84.57%、较去年同期下降1.48个百分点,净资产欠债率49%、较前一年下降18个百分点,显示出企业在扩大局限的同时,保持了财政的安详稳健。

  新城控股在保持原有融资模式的基本上,努力拓宽融资渠道,去年,公司在中国银行间市场先后刊行中期单据、永续中期单据、定向债务融资东西及超短期融资债券,召募资金79亿元人民币;在上交所平台完成购房尾款资产支持证券、果真及非果真公司债券的刊行,召募资金55.53亿元人民币;在境外通过刊行高级美元债券,召募资金13亿美元,为公司的高速成长提供了不变的资金支持。

  克日,公司面向及格投资者果真刊行面值总额不高出80亿元的公司债券,也已得到中国证监会批复。

  纳储备力,加大一二线机关

  2018年,新城控股采纳稳健的地皮获取计策,以相对较低的本钱拓展全国化机关,尤其是去年下半年以来抓住市场窗口期,重点发力一二线重要都市地皮拓展,进一步夯实企业在地皮储蓄方面的计谋优势。公司全年共计新增地皮储蓄共164幅,总修建面积4773.24万平方米,个中贸易综合体年内新增33个项目、修建面积1940.46万平方米。2018年,新城控股新获地皮平均楼面地价为2330元/平米,占同期销售均价的约19.1%,将来利润空间精采。

  停止今朝,新城控股地皮储蓄布局中一二线都市占比40%,长三角强三四线都市占比38%,环渤海、珠三角和中西部都会圈内三四线都市占比22%,全面、平衡的全国化机关在分手市场风险之余,也为企业带来更为稳健的局限扩张。

  2019年, 基于当前行业形势以及企业成长需要,新城控股提出全新的十六字计谋目的:“稳中求进、地区深耕、运营优先、科技赋能”——僵持稳中求进的总基调,实现局限化下的高质量成长;僵持地区深耕的总计策,环绕现有机关做大做强做深,不绝提高市场占有率和产物品质;僵持运营优先的总抓手,以项目策划方针为焦点,最大化挖掘各专业大运营协同效力,促进生态圈整体协调;僵持科技赋能的总保障,打造面向将来的“芯智造”住宅体系和线上线下融合的幸福贸易,藉此一连实现高质量成长。

责任编辑:华夏门户

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