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日前，有媒体报道称互联网房产中介平台爱屋吉屋网站以及APP遏制运营。登录爱屋吉屋官方网站（），显示的是“一楼房东”，无成果处事。而爱屋吉屋APP，则显示“处事器迷路”。据悉，爱屋吉屋已于2019年1月底正式遏制对外正常业务，进入善后清算措施。
此前，2016~2018年爱屋吉屋一直有流出裁人的动静，并连续封锁门店。从2014年创立到被誉为“业内最快生长起来的独角兽”再到关门大吉，互联网房产中介“明星”爱屋吉屋仅用了短短4年时间，无疑让人唏嘘不已。有概念认为，互联网房产中介行业将步入隆冬，那些号称依靠流量打败线下门店的互联网房产中介或将“好景不常”。 2年内融资5轮总额超3亿美元 资料显示，爱屋吉屋创立于2014年3月，连系首创人黎勇劲、邓薇曾别离接受土豆网COO及CFO、土豆网销售副总裁。爱屋吉屋曾被称为二手房行业颠覆者与革命者，从创建到2015年是该公司顶峰时期。据天眼查显示，从创立至2015年底，爱屋吉屋共完成5轮融资，融资总额超3亿美元。据称，其时在上海房市爱屋吉屋的市场份额一度上冲进前三，直逼华夏与链家，可以说一家是房地产中介行业的后起之秀。
拥有资金实力支持后，爱屋吉屋开始一系列大行动：一方面开始津贴、烧钱换市场，2014年年底，依靠“上海租客佣金全免”的津贴计策，在租房市场份额分手的上海，爱屋吉屋快速拿下整租市场28%的市场份额，跃居第一；另一方面，爱屋吉屋开始告白轰炸，2015年春节，由著名喜剧明星蔡明代言的告白，爱屋吉屋租房佣金减半的告白高密度轰炸。好像一夜之间，爱屋吉屋在北上广三大焦点都市，甚至天津、武汉、成都等重点二线都市也排名靠前。 三年“负面风暴” 不外，从2016年开始，由于受随处所政策及国度宏观政策的影响，互联网房产中介行业也变数陡生。当年一开年，爱屋吉屋便身陷“欠薪”“裁人”“降佣”“关店”等系列负面动静中。爱屋吉屋在北京和上海的市场占有率均开始不绝下滑。按照云房数据研究中心统计显示，2016年北京房产中介二手房成交套数榜中，爱屋吉屋排第五，市占率1.91%；2017年跌至第七，市占率0.48%。在上海市场上，2016年、2017年爱屋吉屋均排名第八，市占率却从1.88%降至0.69%。 与此同时，爱屋吉屋开始调解经纪人薪酬程度，并公布放弃低佣金模式：二手房生意业务佣金增加0.5%生意业务保障处事费，并遏制租客租房佣金免费政策。可是，兼容传统中介的策划模式、佣金收取尺度向传统中介靠拢，系列“回归正统”之举，也好像无法缓解爱屋吉屋的颓势，更难言挽回投资人的信心。及至2019年1月，爱屋吉屋平台网站和APP客户规则式停更停运，对外正常业务已遏制。 有阐明称，互联网中介的倒闭，首先源于其太过信赖互联网在其他规模乐成的“津贴”模式，但没有认识到房地产生意业务低频、非标的特性；其次，所谓互联网创新，实质高薪高提成挖经纪人、低佣金的套路，没有对行业形成实质性厘革影响；而经济大情况的不确定性则加快了其消亡的进度。由于缺少对传统财富的尊重，过于迷信互联网对线下财富的颠覆，而忽略了线下门店代价，这些都导致了爱屋吉屋的失败。 |
