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金边公寓市局势临调解

来源:新闻门户     作者:华夏门户     浏览:次     发布时间:2020-10-17
摘要:知名房产中介公司世邦魏理仕最新陈诉认为,柬埔寨中高等公寓市场本年将面对调解。陈诉显示,2018年四季度,柬埔寨全国修建业投资额和项目数量明明下降。2018年1月份至11月份,投资总额……

  知名房产中介公司世邦魏理仕最新陈诉认为,柬埔寨中高等公寓市场本年将面对调解。陈诉显示,2018年四季度,柬埔寨全国修建业投资额和项目数量明明下降。2018年1月份至11月份,投资总额约为52亿美元,个中10月份和11月份仅为4.08亿美元,估量整个四季度投资总额约为6.1亿美元,环比下降75%。四季度被核准项目数也从三季度的898个下降至约490个。

  今朝,金边房地财富表示较好,尤其是在公寓方面,去年四季度8个新项目顺利落成,新增单位数2234套,环比增加18.9%。个中,中档公寓约占40%,占比最大。在供给增加的同时,公寓售价和租金根基保持不变。2018年,金边高等公寓售价同比上涨1.5%,中档公寓微幅下跌。

  展望2019年,陈诉认为,部门此前因建树迟钝、预租赁不佳等原因延迟交付的项目将于2019年上半年上市,届时将对租金程度和销售发生压力,空置率也将有所上升。2019年全年,金边高等公寓供给量估量将大幅增加,到达10611套,同比上涨243%。中档公寓也将增加13444套,同比增加78%。尽量2018年供给大幅增加,未对租金和售价发生明明影响,但人们对付市场太过饱和的担忧依旧。陈诉估量,2019年柬埔寨中高等公寓市场将面对调解。

责任编辑:华夏门户
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