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试看哪个房企家底厚?

来源:新闻门户     作者:华夏门户     浏览:次     发布时间:2021-06-15
摘要:总资产净资产 总资产是指某一经济实体拥有或节制的、可以或许带来经济好处的全部资产,为净资产和总欠债之和。净资产是属企业所有,并可以自由支配的资产,即所有者权益可能权益成本。……

试看哪个房企家底厚?

  总资产&净资产

  总资产是指某一经济实体拥有或节制的、可以或许带来经济好处的全部资产,为净资产和总欠债之和。净资产是属企业所有,并可以自由支配的资产,即所有者权益可能权益成本。

  因此在亿翰5月16日即将宣布的2018中国上市房企百强研究成就中,我们不只思量总资产的局限,更存眷净资产的局限,从而制止了由于总欠债过高而带来总资产的虚高。

  总资产保持高增,追求局限仍是主旋律

  在强者恒强的时代,追求局限仍是房企成长的主旋律,截至2017年12月31日,上市房企总资产TOP100企业资产总额为17.19万亿元,同比上涨32%,增速与2016年持平。

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  图:TOP100企业总资产均值及同比增速

  而TOP100房企欠债总额较2016年尾上涨36%,净资产上涨21%。总资产TOP100企业平均的资产欠债比从2016年的74.64%,增加到2017年的75.57%。对比2016年,高出六成的企业2017年的资产欠债比有所提高,欠债扩张或成总资产高增的主因。

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  图:TOP100企业资产欠债比均值

  净资产指标是企业股东权益的浮现,其剔除了欠债的影响,也可用于权衡企业局限。截至2017年12月31日,九成以上 TOP100企业的净资产增长,个中中原幸福、融创中国、阳光城等10家企业净资产增速高出50%,合计30家企业净资产增速高出30%。

  比拟总资产和净资产的排名变革,TOP20房企中中海地产上升较高,仅次于恒大,以净资产2282亿元排名第2。相对付总资产排名第6,融创中国净资产排名较为靠后,这反应了其通过高欠债扩张的策划计策。

责任编辑:华夏门户
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