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克日，深圳一张姓自如租客向记者反应，其租住的自如平台公寓因合租室友于7月18日放火跳楼而被封，导致其无法继承租住。尽量事发后自如为其提供了姑且安放房，但没多久因拖付后续房租，张先生反被自如系统“拉黑”。8月5日，自如但愿张先生签署一份息争协议书，但遭到张先生拒绝。今朝，两边仍就此事在进一步协调中。 合租房火警后被封，租客因拒缴租金被自如“拉黑” 7月18日，深圳罗湖区港逸豪庭内所产生的一起放火案件令人唏嘘。一名租客放火烧了一套近300平方米的复式衡宇后，跳楼身亡。 据罗湖消防大队初法式查鉴定，坠楼男人用可燃性液体存心放火跳楼的大概性较大，现消防部分已将相关环境移交公安构造作进一法式查。
火警事后，却留下一地鸡毛。张先生正是此前这套复式衡宇内的租客之一，他在4月27日和自如签署了为期一年的租房条约后，住进这套五居室的“02”房。押金、处事费一笔交清，房租按季缴纳。 “离公司近，风光也不错，算得上罗湖性价比高的屋子了。”然而，遗憾的是，这段租房进程却因一次火警变得“糟心”起来，张先生的部门工业在火警中受损，而更贫苦的是，涉事衡宇在火警后被公安构造贴上封条，屋子没法住了。 观测仍在继承，7月26日，张先生却收到了自如平台发来的下季度房租催缴通知，这让他极端无奈，“这些管家只知道到期催租，没看到什么处事。” 张先生汇报记者，放火跳楼的租客跟平台所挂号的租客信息纷歧致，正因此他事发当天还曾协助警方辨认尸体。他僵持认为自如平台在审核租客身份方面存在纰谬，应包袱相应的责任。 然而，让张先生意想不到的是，8月1日，平台以过时为由清除了租房合约，扣押了其押金和处事费，并声称“违反自如约定，5年内无法签约。等候将来碰见更好的你。” 随后，张先生前往自如罗湖港口服务处协商此事，事恋人员暗示可退还其押金和处事费，但其须签署一份息争协议。在这份协议中，自如称可付出一笔息争金额给张先生，签署之后甲乙两边就此纠纷事宜所告竣的所有相关协议均宣告失败。 “所谓的息争金额就是我被扣的押金和处事费。"因不满协议内容，最终张先生选择拒绝签字。 自如回应，有姑且安放房，因未解约系统鉴定租约仍在继承 记者就此事接洽到自如公司，其相关认真人暗示，涉事房源为自如友家合租房，01号房间放火者非签约租客，系签约租客的紧张接洽人。事发后，该房源所有租客均安详撤离，自如布置其余租客姑且入住安放房。 随后，涉事衡宇中的两名租客换租到其他房源，一名治理了无责解约，而租客张先生始终未与自如告竣一致处理惩罚意见。 对付张先生的要求，自如回应称，同意退还租客押金和剩余处事费，并为租客提供免费搬迁处事，而火警受损物品赔付方案，需经第三方评估后给出。
为何火警后还需缴纳房租？该事恋人员暗示，因租客张先生拒绝解约，且仍继承居住在自如安放的整租房源中，故原租赁条约仍属于履约中，系统默认租房条约还在继承，自行鉴定拖欠房租为违约行为。 今朝，两边就此事仍在进一步协调中。 毕竟自如是否应该担责？中国政法大学副传授朱巍认为，凭据侵权责任法，事件中的主要过失应由放火跳楼的个别包袱，但自如作为平台方，应负有安详保障的义务，除非其能证明在此事中平台没有任何过失，不然应包袱相应责任。 朱巍还暗示，在衡宇烧毁受损被封的环境下，自如催缴房租并扣押押金或存违反消费者权益掩护法和条约法的情节。另外，在两边责任不清晰时，不存在签息争协议的环境，此事件中自如只需退还租客押金即可。 南边网全媒体记者 徐勉 实习生 何国胜 |
