首页 资讯 财经 汽车 关注 科技 房产 图片 全国 视频

动态

旗下栏目: 动态 建材 趋势 市场

多家房企融资打算被叫停 年底偿债“压力山大”

来源:新闻门户     作者:华夏门户     浏览:次     发布时间:2020-03-30
摘要:10月13日,上交所终止了雅居乐团体拟非果真刊行的80亿元公司债券。据相识,该公司债曾于本年7月被中止刊行,随后再次提交。无独占偶,10月以来,已有多笔房地产融资打算被中止或终止审……

  10月13日,上交所终止了雅居乐团体拟非果真刊行的80亿元公司债券。据相识,该公司债曾于本年7月被中止刊行,随后再次提交。无独占偶,10月以来,已有多笔房地产融资打算被中止或终止审查。诸如,合生创展100亿局限的租赁住宅专项公司债券、天津蓟州新城建树投资有限公司30亿元的非果真刊行公司债券、北京鸿坤伟业房地产开拓有限公司20亿元的住房租赁专项公司债券、中骏团体40亿元局限公司债券也被终止刊行。

  10月份被中止融资打算的有:中山招商-时代地产购房尾款资产支持专项打算,拟刊行金额14.3亿元;中山证券-景悦一期购房尾款资产支持专项打算,拟刊行金额16.74亿元等等。

  另外,本年以来,还有多笔房企融资打算被暂停,诸如格式年50亿元的租赁住宅专项公司债券、碧桂园200亿元公司债被中止审查,合生创展31亿元的公司债、富力地产60亿元的住房租赁专项公司债券、金融街50亿元的公司债、建发房地产45亿元的公司债被终止审查。

  受严格调控影响,房企融资情况正一连恶化。在强管控、高本钱配景下,房企融资难度系数加大,房企融资渠道越来越窄。按照同策研究机构数据显示,9月份,40家典范上市房企融资总额为443.11亿元,跌破“黑五月”最低值451.17亿元,再创2018年全年度汗青新低。

  有阐明指出,今朝来讲,除了正常的融资渠道,只有开拓贷相对来说还能举办。开拓贷之外的融资渠道,根基上全被封锁了,包罗有一些创新型的融资渠道。也就是说,今朝可以或许提供开拓企业办理资金问题的融资渠道很是有限。

  以雅居乐为例,据其半年报数据,停止6月末,短期借钱近300亿元,同比增长10%,对比181.7亿元非受限现金而言,显然短期偿债压力长短常大的。假如再思量全国上百个项目开拓投入,资金链就更严峻了。此时80亿元公司债被禁锢层停掉,其融资更是落井下石。

  而据Wind资讯数据统计,四季度房企到期债券992.1亿元。个中,本年10月到期额便多达417.7亿元。因此,对房企而言,2018年四季度最重要的事情将照旧融资。此时,种种房企加大推盘力度,通过贬价、打折促销等手段以期快速回笼资金,以及赴港上市或转让手中项目就可以领略了。

责任编辑:华夏门户
首页 | 资讯 | 关注 | 科技 | 财经 | 汽车 | 房产 | 图片 | 视频 | 全国

Copyright © www.msgkpx.com 北京新闻网 版权所有 粤icp备10021497号-9

电脑版 | 移动版