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定了,摘牌!上市445天持续暴雷灵敏退市,百亿市值灰飞烟灭,100多万用户哭了-股票-金融界

来源:新闻门户     作者:华夏门户     浏览:次     发布时间:2021-04-28
摘要:暴雷的蛋壳公寓迎来了它在成本市场的最终运气——退市。……

  暴雷的蛋壳公寓迎来了它在成本市场的最终运气——退市。

  4月6日晚,纽交所公布,其禁锢部分“纽交所禁锢局”已抉择启动措施,将蛋壳公寓从纽交所摘牌,蛋壳公寓的美国存托股(ADS)将当即暂停生意业务。中证君留意到早在3月15日,纽交所禁锢局已经暂停了蛋壳公寓ADS的生意业务。

  445天的纽交所漂流之旅

  从上市到被抉择摘牌,蛋壳公寓在纽交所待了445天。

  果真资料显示,蛋壳公寓创立于2015年6月,于2020年1月17日在美国纽交所上市,成为2020年登岸纽交所的中国第一股。风物不久后,蛋壳公寓便深陷各类舆论风浪,“跑路”“破产”据说不停于耳。

  2020年10月,一则“蛋壳公寓的公司财政跑路,公司破产倒闭”的动静在网上传播。随后,蛋壳公寓官方辟谣称,动静不实,公司已报警处理惩罚。蛋壳公寓策划勾当一切正常。

  2020年11月,又有动静称蛋壳公寓或将公布破产。蛋壳公寓微博回应称,公司没有破产,也不会跑路。

  在成本市场上,投资者也早就用脚投票。上市以来,蛋壳股价一连下跌。蛋壳公寓最新股价为2.37美元/股,较刊行价13.5美元/股跌去82.44%。

  

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  来历:Wind

  股价表示不佳的同时,其吃亏也在一连扩大。蛋壳公寓2017年至2019年别离净吃亏2.72亿元、13.66亿元、34.35亿元。蛋壳公寓2020年一季报显示,陈诉期内,公司营收同比增长62.48%至19.4亿元;净吃亏为12.3亿元,同比下降50.67%。

  

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  来历:Wind

  市场阐明称,蛋壳公寓一连吃亏的原因,是2017年到2019年公司操作“租金贷”模式,迅猛扩张,运营房间数猛增近30倍,累计处事用户“100万+”。停止2020年一季度,其公寓数为41.9万间。受新冠肺炎疫情影响,2020年市场整体的租赁需求和租金都泛起下跌态势,市场租金程度已靠近甚至低于前两年蛋壳向房东收房时的租金。

  多家头部房企进军会合式长租公寓

  2020年,长租公寓市场成长并不顺利,多家长租公寓企业接连暴雷,可谓步入行业“隆冬”。据相关数据统计,以工商挂号为准,2020年全国已经注销或吊销的长租公寓相关企业约为170家、占相关企业总量约15%,个中又有近5%阁下的相关企业曾收到过行政惩罚或有过严重违法行为。

  暴雷的长租公寓运营模式主要都是C2B2C,即从差异的小我私家房东手上获取房源,再简朴装修后出租给小我私家房客,租金贷、高进低出、长收短付是此类分手式长租公寓的“标配手段”,蛋壳公寓是分手式长租公寓的典范。

  

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  来历:亿翰智库

  亿翰智库研究员于小雨等人认为,分手式的长租公寓需要抢两头的C端资源,陷入抢占房源的恶性竞争中,因此普遍存在高收低租的现象。就久远来看,分手式的长租公寓市场空间相对更为饱和,将来整体的增长空间有限,而会合式长租公寓的盈利前景、打点效率和处事质量等优于分手式长租公寓。

  据中证君不完全统计,停止今朝,多家头部房企已经进军会合式长租公寓,像万科、龙湖、旭辉、华润置地、招商蛇口(行情001979,诊股)等房企在一二线都市完成劈头机关。

  中国指数研究院陈诉指出,在2021年,疫情对糊口的影响会获得较好节制,不变了长租公寓的供需两头。政策上,对长租市场的基调照旧一边维护市场秩序,一边支持成长。相信跟着市场参加主体多元化、产物不绝更新迭代、策划方法厘革,长租公寓将来将摸索出一条符合的成长之路。

  

责任编辑:华夏门户
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