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连环爆雷!千亿卫星财富园破产,房产被查封,“100万买套只身宿舍”溘然不香了-股票-金融界

来源:新闻门户     作者:华夏门户     浏览:次     发布时间:2021-06-08
摘要:或者许多人听都没听过,这个世界上的住房,除了普通住宅、商务公寓外,尚有一类屋子叫“只身宿舍”。 不少这类……

  或者许多人听都没听过,这个世界上的住房,除了普通住宅、商务公寓外,尚有一类屋子叫“只身宿舍”。

  不少这类屋子都标榜本身“地段焦点、配套高端”,并且价值“自制”,更为要害的是还不限购不限贷。

  在寸土寸金的深圳,就有人十分“胆大”地买了这种屋子,此刻面对开拓商申请破产,白白交了首付甚至全款,却拿不到屋子。

  号称第二个“南山科技园”

  深圳第二个“南山科技园”,精装交楼、通燃气、户户带阳台,总价只要172万元、120万元甚至100万元……看到这些信息,你会意动吗?

  

连环爆雷!千亿卫星财富园破产,房产被查封,“100万买套只身宿舍”溘然不香了-股票-金融界

  

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  其实这些中介推介的这类屋子叫“只身宿舍”,一个更为专业的名字是财富配套宿舍。据相识,一般房地产销售项目性质分为住宅、贸易、办公、商务公寓、财富配套宿舍等范例,个中财富配套宿舍近些年被市场包装成了“类住宅产物”,以不限购不限贷、低价等“特色”被大举叫卖。

  财富配套宿舍简朴来说就是在家产用地上,配套建树了一些可以用于居住的宿舍,销售工具为企业,按照深圳此前的划定,购置财富配套宿舍的主体需为“经依法注册挂号的企业”。

  这一次爆雷的项目名叫天谷大楼,深圳住建局网站显示,这一项目是由深圳市华讯方舟投资有限公司(下称华讯投资公司)开拓的,其顶用途为“只身宿舍”,总套数为993套。

  

连环爆雷!千亿卫星财富园破产,房产被查封,“100万买套只身宿舍”溘然不香了-股票-金融界

  图片来历:深圳住建局

  天谷大楼项目在2019年7月15日得到了预售许可证,也就是说这些项目简直是正当销售的,但购置人需要是企业。同时,天谷大楼的地理位置为深圳宝安区的焦点地段,今朝该地段商务公寓的价值到达每平方米7万元甚至更高,但天谷大楼的只身宿舍价值在其时却是只有每平方米3万多元。

  深圳宝安区对天谷项目同样是寄予厚望,将这一项目称为“千亿级项目”,建成后将是海内首个集卫星互联网研发、贸易运营、财富聚积、财富孵化演进的全财富链创新财富(行情300832,诊股)园,建成后将成为亚洲以致世界卫星互联网财富集聚区。

  

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  据媒体报道,在2019年的火热销售时,天谷大楼项目销售人员先容,购置该项目流程不贫苦,在营销中心门口就有专人辅导如何注册公司,只需要交100元就能操纵,三年内不需要缴纳房产税,三年后每年缴纳4.2‰的房产税,并且以公司名义购置尚有一个长处,“生意业务的时候更利便,到时候只需要做个公司的法人改观就好了”。

  明星项目爆雷!

  没想到的是,这样一个布满魅力且可以实此刻深圳“曲线购房”的项目居然爆雷了。深圳市中级人民法院3月31日的一份通告显示,深圳宝安天谷项目开拓商华讯投资公司申请破产重整。

  通告显示,华讯投资公司资金枯竭,无法包袱在建的天谷项目工程的续建工程;同时,作为华讯投资公司的主要资产,天谷项目存在变现坚苦的环境,且近况变现大概导致工业代价大幅贬损,明明不敷以清偿全部债务。不外,该通告还暗示,该项目是海内首个集卫星互联网研发、贸易运营、财富聚积、财富孵化演进的全财富链创新项目,且主体布局已经完成封顶。

  而深圳住建局网站显示,天谷大楼不少预售的屋子已经被司法查封。

  

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责任编辑:华夏门户
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