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近期，热点都市连续下发“十三五”期间住房成长筹划，明晰将来三年至五年将大量增加地皮供给。业内人士暗示，跟着地皮供给的大幅增加，一方面将缓解当前热点都市供需告急的排场，另一方面也能慢慢扭转房价一连看涨的市场预期，助力楼市降温。 上海宣布的《上海市住房成长“十三五”筹划》称，2016年至2020年，上海打算供给5500公顷住宅地皮，可提供住房约170万套，比“十二五”期间增加约60%；深圳市规土委宣布的《深圳市2017年度都市建树与地皮操作实施打算》提出，2017年深圳打算供给居住用地218公顷，对比去年打算供给居住用地同比增加了74.4%。而在总量增长方面，福州提出，2017年福州市住宅用地打算供给316万平方米，同比增长近一倍，将来5年住宅用地供给量达1920万平方米，年均供给量相当于2016年供地打算的1.4倍。另外，北京、成都、厦门、杭州、武汉等地也相继发布了“十三五”期间的供地打算。 在克而瑞地产研究中心一位阐明师看来，尽量住建部和疆域部三番五次强调房价上涨压力大的都市要增加住宅用地供给，但上半年全国策划性地皮成交局限增长着实有限，同比微升3%，二线都市地皮成交局限不增反跌，同比下降3%。 不外，上述阐明师还暗示，“十三五”期间是成立房地产市场长效机制的要害时期，地皮供给、租赁市场等都是长效机制的重要内容，很洪流平上抉择着将来楼市的走向。固然“十三五”期间，热点都市要顺利完成供地打算确实存在着不小的压力，但估量大都热点都市可以或许完成供地打算。 |
