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北京经开区财富用地指标打点拟用新步伐实现地皮集约高效操作

来源:新闻门户     作者:华夏门户     浏览:次     发布时间:2021-09-07
摘要:北京经开区财富用地指标打点拟用新步伐实现地皮集约高效操作……

8月12日,北京经济技能开拓区(简称北京经开区,也称北京亦庄)宣布《亦庄新城财富用地筹划建树指标利用打点步伐(试行)》(以下简称《步伐》),进一步增强亦庄新城筹划建树指标管控,做好筹划建树指标的精准供应、公道匹配、高效操作,以支持和保障高精尖财富项目落地,促进存量财富用地提质增效,实现新城地皮资源集约高效操作,敦促亦庄新城高质量成长。

据先容,北京经开区警惕海内深圳、上海等地打点履历,驻足经开区的财富成长特征,最终形成一份研究即指标利用技能导则、一个步伐即指标利用打点步伐、一套图纸即实施空间指引,为政策拟定与成就体例提供了强有力的技能支撑。

在统筹财富提质增效与地皮集约操作方面,北京经开区问需于企,聚焦亦庄新城四大主导财富,深入研究海表里典范企业的乐成履历,与创新要素密切相关的新一代信息技能、生物医药等财富范例,对筹划财富用地的基准容积率举办公道预判,精准匹配新增高精尖财富的成长需求,实现地皮资源节省集约操作。

在统筹新增供应与存量更新方面,梳理了亦庄新城全域财富用地的近况、筹划,以及审批环境,把握了财富用地中筹划新增部门与存量更新部门的底数;摸清了亦庄新城筹划总修建局限中可区级统筹的指标总量即筹划建树指标的环境。同时,针对亦庄新城各个区域的特点,在统筹地区差此外基本上,成立了“新增”及“存量”双指标池。

在统筹资源总量与成长需求方面,以“力保新增、分身存量”为原则,差别化设定新入驻项目、更新项目标准入门槛。通过严控准入的方法,倒逼企业自主转型进级,助推具有提质潜力的企业一连优化晋升。有效破解了有限的筹划建树指标总量与企业日益增长的空间成长需求之间的抵牾,将名贵的筹划指标真正用于财富高质量成长。

在统筹企业成长与民众好处方面,通过指标利用法则的风雅化设计,实现企业成长与民众好处之间的平衡。一方面,以财富高质量成长为导向,将财富项目修建局限优化与财富成长孝敬相跟尾,促进财富提质进级;另一方面,以产城有机融合为方针,将财富项目修建局限优化与社会公益孝敬相挂钩,团结存量项目更新有效敦促民众好处落地。按照企业理睬的产值、资金投入、研发本领等孝敬环境科学配给筹划修建局限指标。对付具有高经济孝敬、高研发本领的财富项目,如对修建局限有非凡要求,原则上可通过晋升财富成长程度或孝敬民众好处的方法得到指标嘉奖。

在企业全生命周期管控方面,依托经开区“多规合一”协同平台,对企业从指标申请、筹划评估、方案体例与审批、实施与查核的全生命周期举办管控引导,共同“先租后让、弹性出让”政策以及相关的收储回购机制,促进地皮资源高效集约操作。对申请利用指标的财富项目举办年度评估并成立赏罚机制,与经开区现行的都市更新财富进级政策中的违约责任相跟尾。

在摸索创新的地皮政策方面,对接北京市及经开区都市更新相关政策,团结地皮出让及房产挂号等现行政策,摸索适合亦庄特点的财富项目修建局限认定政策;从优化营商情况的角度出发,为提高企业出产的安详性与便利性,简化相应审批、审查措施,为科技创新、财富高质量成长提速。

接下来,经开区将凭据《北京市人民当局关于加速推进北京经济技能开拓区和亦庄新城高质量成长的实施意见》,深化地皮资源要素设置,创新地皮开拓操作模式,高起点筹划,高尺度建树,慢慢夯实促进实现高质量成长方针的基本条件,一连聚焦“高精尖”财富项目招引,全力敦促财富项目落地。

北京经开区有关认真人暗示,“十四五”期间,北京经开区将在亦庄新城范畴内严格保障财富成长用地总量。严格准入打点,克制不达标项目入区建树。落实弹性出让、先租后让的地皮出让政策,奉行入园企业投资项目理睬制,实现地皮全生命周期打点。并通过开展财富用地绩效评估,健全不达标企业退出机制,类型地皮利用权退出机制,让财富用地安详插上“制度禁锢” 的翅膀。

8月12日,北京经济技能开拓区(简称北京经开区,也称北京亦庄)宣布《亦庄新城财富用地筹划建树指标利用打点步伐(试行)》(以下简称《步伐》),进一步增强亦庄新城筹划建树指标管控,做好筹划建树指标的精准供应、公道匹配、高效操作,以支持和保障高精尖财富项目落地,促进存量财富用地提质增效,实现新城地皮资源集约高效操作,敦促亦庄新城高质量成长。

责任编辑:华夏门户
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