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11月21日上午，东莞市当局新闻办公室进行《关于进一步勉励都市更新 促进牢靠资产投资的若干政策》（下称《若干政策》）宣布会，公布推出18条新政策，通过“减负、扩面、提速”，对现行都市更新政策进一步优化，低落改革本钱，提高改革效率，为投资“松绑”，加强社会成本参加改革的努力性。 东莞市当局副秘书长陈志军先容，近段时间以来，广东省和东莞市明晰释放出进一步为投资松绑、为企业减负、为牢靠投资加快的强烈信号。为进一步优化都市更新政策，加速项目落地建树，不变经济增长预期，东莞迅速出台《若干政策》，力争到达综合性减负目标。 记者梳剃头明，18条新政策中有9条都涉及为社会投资减负，从低落地皮本钱、节省财政本钱、低落税负本钱、增加财务补贴等层面直接低落企业参加都市更新的本钱。个中，明晰单一主体挂牌招商收益报价环节完成后，收购主体提供相应额度的银行保函，可申请退回90%的担保金。经测算，估量为企业节省担保金的8%—10%的财政本钱。 为了勉励“工改工”，新政策对75亩以上的连片“工改工”项目给以专项补贴：自项目首期工程竣工验收后五年内，入驻的局限以上家产企业或经市工信部分审定的家产企业，其缴交的税收市留成部门，个中增值税（市、镇留成25%）及企业所得税（市、镇留成20%）将全额补贴给开拓主体。 在“扩面”方面，新政策从答允项目提容、低落准入门槛、办理汗青问题等方面，进一步扩多半会更新项目包围范畴，让更多有潜力的项目可以或许顺利推进。好比，针对按控规实施容积率较低的更新单位（项目），给以满意民众配套承载力的前提下申请适当提高容积率；适当低落对近况地类、上盖物占地比例的审查要求，放宽都市更新项目标准入门槛。 新政策还提出通过容差审批、简化审批、下放审批、并联审批，进一步压缩都市更新项目标审批时间。个中，简化财富类更新单位审批措施，估量审批时间淘汰2—3个月；同步开展泥土污染观测和项目审批，估量审批时间淘汰3—4个月。 南边日报记者 郭文君 |
