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广州楼市首个“一区一策”新政来了

来源:新闻门户     作者:华夏门户     浏览:次     发布时间:2021-04-27
摘要:南边日报讯 (记者/葛政涵)4月21日,广州市海珠区住房和建树局宣布《关于进一步促进房地产市场平稳康健成长的通知》,该通知要求事项包罗公道确定新建商品住房存案价值,进一步类型……

  南边日报讯 (记者/葛政涵)4月21日,广州市海珠区住房和建树局宣布《关于进一步促进房地产市场平稳康健成长的通知》,该通知要求事项包罗公道确定新建商品住房存案价值,进一步类型新建商品房生意业务行为和存量房生意业务行为,开展房地产市场秩序整治,强化行业管理和社会监视等。

  与此前调控均由广州市出台差异,这份调控政策直接由广州市辖区单元拟定和宣布。

  本月16日广州约谈海珠、天河、黄埔等6城区时,曾要求各区凭据分区精准施策,分类指导,严格落实属地责任调控新框架。4月22日,广州楼市新政对9城区存量房生意业务增值税免征年限两年改五年等新规,也浮现出分区调控理念。

  “从近期宣布的调控政策看,‘一区一策’是趋势。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,凡是都市外围城区是新房主导,中心城区是二手房主导,需要实施差别化的调控、落户、购房等。

  克而瑞广佛区域首席阐明师肖文晓此前也指出,调控已从因城施策细化到因区施策,今后甚至有大概落位到“因街道施策”“因盘指导”,会越来越精准。

  详细政策细节上,海珠区住建局通知要求新房生意业务执行“一房一价”,不得绑缚搭售或“双条约”。存量房生意业务方面,中介机构不得共同业主以明明高于市场价方法挂牌,不得共同协助业主以非正常方法频繁调解已挂牌的房产出售价值。

责任编辑:华夏门户
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