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南通怙恃赠房给女儿 亲儿子不共同过户被告状

来源:新闻门户     作者:华夏门户     浏览:次     发布时间:2020-09-10
摘要:因与儿子郭力积怨较深,十多年不相往来,南通人郭某立遗嘱把房产赠与女儿郭云。不意郭力却以遗嘱上的签名并非……

  因与儿子郭力积怨较深,十多年不相往来,南通人郭某立遗嘱把房产赠与女儿郭云。不意郭力却以遗嘱上的签名并非是父亲所签为由不愿共同过户。无奈之下,郭云将母亲和弟弟告上了法庭,要求确认争议衡宇归其一人所有。11月8日,南通市中级人民法院作出终审讯断,确认郭云已获涉案衡宇50%的所有权份额。

  现年76岁的李老太与郭某育有儿子郭力和女儿郭云。十多年前,因家庭琐事,郭力与怙恃发生积怨,互不交往。几年前,老两口买了一套40多平方米的小面积住房,挂号在郭某一人名下。

  跟着身体不绝衰老,郭某一直依赖于女儿的顾问。2008年2月底,患有多种疾病的郭某自知时日无多,请状师代写了一份遗嘱,暗示在其过世后,将名下房产份额部门赠与郭云,并在状师、主治医师和护士长现场见证下签名、按了手印。一个月后,郭某归天。

  因郭力十余年未与怙恃往来,且在父亲抱病住院期间从将来探望,2011年7月,与女儿配合糊口的李老太也签署了一份书面赠与书,将衡宇中归其所有的另一半产权赠与了女儿。当郭云拿着父亲的遗嘱和母亲的赠与书治理改观挂号时,被告之需要提供所有正当担任人治理的担任公证或法院的有关讯断方可治理。郭云来找郭力,遭到拒绝。无奈之下,郭云把母亲和弟弟一起告上了法庭。

  法庭上,郭力辩称,遗嘱上并非父亲的亲笔签名。李老太则暗示,简直将争议衡宇中归她所有的部门赠与了女儿。

  为了证实遗嘱的真实性,郭云申请当日见证的状师、大夫及护士长到庭作证。状师、大夫均证实,当日郭某神志清楚,在听别人宣读完遗嘱内容后,在遗嘱上签字确认。护士长则暗示没有就地瞥见郭某签字,但知道遗嘱的根基内容,亲眼瞥见郭某在遗嘱上按了手印,且是她本人去取的印泥。大夫还证明,他曾多次提醒郭某应将儿子郭力叫来,但郭某每次提及儿子均破口痛骂。

  法院一审审理认为,本案争议核心是遗嘱的真实性问题,即郭某签名是否为其本人所写。对此,作为见证人的状师和大夫均证明遗嘱系郭某真实意思,并证明白签字的细节。护士长也证实了该份遗嘱内容的真实性和郭某按手印的真实性。思量到其时郭某的病情已很严重,签名较潦草,运笔较轻也属正常。在郭力未能提出任何辩驳依据的环境下,对字迹举办判断亦无须要,故认定该遗嘱真实有效。

  而郭母的赠与行为只有在实际推行后才发生法令效力,因未治理相应的所有权转移挂号手续,该部门物权尚未实际转移。故对原告确认该部门物权的要求,法院不予支持,遂作出上述讯断。

  一审宣判后,郭力不平,向南通中院提起上诉。

  南通中院经审理驳回上诉,维持原判。

  法官提醒

  遗嘱立得类型可淘汰日后纠纷

  《担任法》第十七条划定,遗嘱担任,包罗公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、灌音遗嘱、口头遗嘱五种景象。个中公证遗嘱效力最高,口头遗嘱只有在危急环境下才可以立,在危急环境清除后,遗嘱人可以或许用书面可能灌音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。本案中所立遗嘱即为代书遗嘱。该遗嘱订立人在见证签字时脑子清醒,遗嘱内容是本身真实意思暗示,并有两个以上见证人签字,形式要件亦切正当令划定,所以正当有效。

  该案一审承步伐官陈伟提醒,老工钱身后事订立遗嘱时应留意以下三个问题:一是见证人要切正当定条件。遗嘱人订立代书遗嘱、灌音遗嘱、口头遗嘱时都须有两个以上见证人在场见证,见证人必需具有完全民事行为本领、与担任人和受遗赠人没有好坏干系、非担任人或受遗赠人本人。二是遗嘱是可以取消的。老人必需注明赠与取消权,当后世或抚育人不推行义务时,老人可以取消赠与,请求返还赠与的财物。行使取消官僚留意法按期限。老人该当在知道可能该当知道取消原因之日起一年迈手使。三是公证遗嘱法令效力最高。法令划定,自书、代书、灌音、口头遗嘱,不得取消、改观公证遗嘱。(陈莹 顾建兵 吕敏)

责任编辑:华夏门户
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