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摘要：日前，海内领先的长租公寓运营商蛋壳公寓对外公布完成5亿美元C轮融资，此轮融资由老虎举世基金(Tiger Global)、蚂蚁金服连系领投。此轮融资竣事后，蛋壳公寓的估值已高出20亿美元。别的，2019年开年不久，万科便刊行20亿元住房租赁专项公司债券。这是万科去... 日前，海内领先的长租公寓运营商蛋壳公寓对外公布完成5亿美元C轮融资，此轮融资由老虎举世基金(Tiger Global)、蚂蚁金服连系领投。此轮融资竣事后，蛋壳公寓的估值已高出20亿美元。别的，2019年开年不久，万科便刊行20亿元住房租赁专项公司债券。这是万科去年获批的80亿元公司债券的第三期刊行，将继承支持万科租赁业务。 2016年6月，国务院推出《关于加速培养和成长住房租赁市场的若干意见》。在政策的敦促下，各大房企、金融机构连续机关长租公寓市场。据不完全统计，包罗万科、龙湖、保利、碧桂园等企业在内，已有高出20家企业连续公布进军长租公寓。不外，从2018年下半年开始，长租公寓有所降温，行业的竞争从早期的野蛮增长向风雅化运营偏向逐渐产生转变。本年年头，蛋壳公寓2亿美金收购爱上租，长租公寓行业最大收购案落定，符号着行业进入新的整合成长阶段。将来长租公寓行业的排名或从头洗牌，龙头将充实受益。 在国度“租购并举”的政策下，长租公寓在快速成长的同时，需要尽快找到融资平台，公道正当地操作融资资金。还需要尽快成立行业尺度、行业类型和行业成长禁锢机制，引导长租公寓康健可一连成长。如今两会在即，相关主题有望再度成为热点。可存眷世联行、三六五网等。 |
