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按照今天媒体报道提供的线索，市住建委法律部分连系北京经济技能开拓区管委会综正当律局当即动作，对“上东国际”项目位于马驹桥的售楼处举办了观测。经查，该项目建树筹划用途与沙盘、宣传资料严重不符，已涉嫌“产改住”。针对上述问题，法律人员就地叫停违规销售行为,关停售楼处，并将违规“产改住”线索移送规自部分进一步查处。 法律人员现场核查了该项目标地皮利用证、筹划许可证等手续，查明，“上东国际”位于北京经济技能开拓区路东区F5F3、F5M3地块，地皮性质为一类家产用地，项目立项名称为“绿色”开关设备财富基地项目，并非住宅项目。北京华东电气股份有限公司于2011年取得该用地，产权为50年。 该公司与北京中房乐居房地产经纪有限公司相助将该项目1号厂房包装成“上东国际”项目，并以住宅名义对外宣传，通过转让利用权方法对外举办销售。该项目已涉嫌“产改住”。凭据2017年4月北京市规土、住建等部分连系下发的《关于进一步增强财富项目打点的通知》要求，财富项目严禁擅自改变项目筹划用途作为居住利用。 鉴于上述环境，市区住建法律部分已当即采纳下述法子： 一是责令北京华东电气股份有限公司与北京中房乐居房地产经纪有限公司当即遏制销售、关停销售场合、退还已收取购房人购房款，做好已购房人的退款事情。 二是对北京中房乐居房地产经纪有限公司从事克制生意业务衡宇经纪业务的违法行为备案，并顶格按高限惩罚。 三是对北京华东电气股份有限公司擅自改变财富项目筹划用途“产改住”问题移送筹划自然资源主管部分举办查处，并要求属地加大对该项目禁锢力度。 下一步，在防疫常态化的基本上，北京市住建委将一连增强对房地产市场的禁锢力度，僵持“房住不炒”，落实都市主体责任，保持调控定力，对房地产市场违规行为“零容忍”，僵持露头就打。 五一假期，市住建委法律部分还将对房地产市场开展专项法律查抄，保障沐日期间房地产市场平稳有序。 |
