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北京5月12日电 (记者 庞无忌)“五一”小长假事后的第一周，多地二手房市场继承升温，成交节拍加速。 贝壳研究院12日宣布的数据显示，上周(5月4日-5月10日)，多地二手房市场呈升温趋势，18个都市链家生意业务量环比前一周增加19.4%。阐明称，这是因为受“五一”假期影响，购房者有更多精神去看房、选房，前期累积需求释放节拍有所加速。 分都市看，18个都市中，有15个都市上周二手房成交量环比增长，一线都市中环比增长较大的是北京，增幅到达25%。值得留意的是，在“五一”假期，北京楼市成交也有明明反弹。华夏地产首席阐明师张大伟预测称，剔除网签数据滞后等因素，5月份北京二手房真实生意业务量有望到达1.8万套。 上周，二三线都市中二手房生意业务量环比增加较多的都市有武汉、南京、合肥等，个中，受疫情影响，前期规复较慢的武汉，上周成交量环比增长49%，增幅最大。 不外，市场热度并未规复至以往高点。从交易两边行为看，当前市场成交节拍依然较为迟钝。贝壳研究院提供的数据显示，上周重点18城房源成交周期达138天，客源成交周期达61天，近八成业主仍需贬价才气告竣生意业务，估量5月后几周大部门都市二手房成交量将呈现自然回落态势。 在租赁市场方面，18个都市上周租赁成交量一连升高，“五一”假期释放了大量租客看房、换房的需求，导致成交量环比增加13%，同比增加69%。强一二线都市租金下降趋势呈现扭转，开始小幅回升。 个中，北京、上海、深圳、杭州、天津、西安、长沙租金环比上涨，除长沙环比增幅较大为4.9%以外，其它都市环比增幅在1%阁下；南京和济南的租金与上周根基持平；其它都市仍泛起小幅下降趋势。与去年同期对比，大都都市租金同比下降，仅深圳、上海、长沙和西安呈现同比增长。(完) |
