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进入下半年，全国地皮市场一连升温，多个都市会合卖地，房企努力拿地趋势呈现。7月14日，苏州常熟市高新区底价47亿元乐成出让5宗地块，个中2宗为商住用地、3宗为住宅用地，总地皮面积26.6万平，总修建面积65.89万平。 个中，中诚置业有限公司（金茂）6.29亿元摘得2020A-014号地块，常熟虞茂置业有限公司（金茂&首开连系体）40.7亿元斩获剩余4宗地块。5宗地将打造佳构伶俐社区。
资料显示，2020A-012地块成交价10.23亿元，楼面价5048元/㎡。该地块出让面积61384㎡，修建面积202567㎡。该地块在签订地皮出让条约1年内引入至少1家高端医疗配套资源。 2020A-013地块成交价15.399亿元，楼面价7960元/㎡。地块出让面积77377㎡，修建面积19344㎡；2020A-15地块成交价9.48亿元，楼面价8183元/㎡。地块出让面积58291㎡，修建面积116582㎡；2020A-16地块成交价5.62亿元，楼面价8287元/㎡。地块出让面积39856㎡，修建面积67752㎡。 2020A-014地块成交价6.29亿元，楼面价8015元/㎡。地块出让面积29077㎡，修建面积78507㎡。该地块须在签订地皮出让条约30日内涵高新技能财富开拓区范畴内注册创立外资公司，且完成注册到账外资不少于5000万美元。 时值年中，房企半年考如约而至。 6月30日晚间，中国金茂披露上半年公司销售业绩。数据显示，2020年上半年，中国金茂累计签约销售额1028.70亿元，同比上涨31.1%，半年业绩首次打破千亿大关；累计签约销售修建面积达547.8万平方米。 强大的销售业绩，需要有富裕的地皮储蓄来支撑。据中国指数研究院发布《2020年1-6月全国房地产企业拿地排行榜》数据显示，上半年金茂斥资139亿元别离在北京、武汉、天津、青岛、烟台等地机关，新增土储293万平。 个中，1月20日，金茂以底价46.75亿摘得北京市海淀区四季青“北地块”，楼面价70027元/㎡。据悉，该地块将建颐和金茂府，打造的产物为低密5-6层大平层改进户型，气势气魄为新中式，共14栋，总户数322户。 同时据媒体报道，中国金茂拟与合生配合开拓北京分钟寺地块。此前，合生斥资179.6亿元竞得北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块及L-39地块、L-41地块。3宗地块距南三环直线间隔不敷1000米，间隔京沪高速不敷700米，间隔地铁10号线分钟寺站700米阁下。周边不只交通便捷，且学校医院等相关配套设施完善。 除此之外，3月，金茂通过收并购增加地皮储蓄，以68.5亿元收购中化团体部属武汉化资100%股权，获取青岛、天津、武汉3宗资产，个中天津和武汉项目为已到达预售条件的在建工程。 光大证券阐明认为，中国金茂今朝拿地和融资优势明明，生长路径清晰，成长潜力正慢慢显现。而2022年方针土储中，都市运营面积估量占比将高出60%，今朝正处于土储换仓、质量成长晋升的重要阶段。 |
