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8月百城住宅均价上涨 专家:调控将越发精准施策

来源:新闻门户     作者:华夏门户     浏览:次     发布时间:2020-09-28
摘要:据中国房地产指数系统百城价值指数对全国100个都市新建及二手住宅观测数据显示,8月份,百城新建住宅平均价值为……

人民网北京9月1日电(记者孙红丽)8月,全国百城住宅均价同比、环比均实现上涨。

据中国房地产指数系统百城价值指数对全国100个都市新建及二手住宅观测数据显示,8月份,百城新建住宅平均价值为15605元/平方米,环比上涨0.50%,同比上涨3.34%。

二手房方面,百城二手住宅平均价值为15331元/平方米,环比上涨0.18%,同比上涨2.00%。

中指研究院认为,尽量市场数据存在滞后效应,但跟着近期房地产金融禁锢不绝增强以及部门热点都市调控加码,政策结果将逐渐显现,估量接下来几个月市场或将慢慢趋稳。

中指研究院指出,值得留意的是,将来都市调控政策的走向与房价及地皮市场热度密切相关,若部门都市市场热度一连较高,出台收紧政策的大概性仍较大。

截至日前,包罗杭州、无锡、东莞、宁波、郑州、深圳、南京、长春、海口等10多个都市纷纷出台调控政策。

以无锡为例,其限制离异家庭购房套数、提高二套房首付比例至6成等法子,果断抑制投机炒作,该调控政策已于8月30日实施。

“无锡开启新一轮调控的焦点原因是房价明明上涨了。”华夏地产首席阐明师张大伟阐明指出,在有关部分的监视下,近期房价有明明过热上涨苗头的都市均加速了调控政策的出台。估量,8月份房价已经明明上涨的都市也将加码调控,“将来几天很大概继承有多个都市执行调控”。

58安居客房产研究院分院院长张波亦认为,当下调控会更注重实时性特点。房企降欠债将是下半年的重要调控偏向,降杠杆、保不变层面会有更多政策浮现。估量9月市场热度整体会保持和8月雷同态势,部门房价上涨过快都市或将迎来一波新的调控小飞腾。

“本年的调控政策越发精准施策,‘金九银十’更难呈现。”贝壳研究院首席市场阐明师许小乐阐明指出,政策层面,中央多次强调“房住不炒”的政策导向,LPR利率持续四个月保持稳定,上半年应对疫情的钱币信贷政策逐法式整……将来市场热度较高的都市将会或许率调控加码,不会呈现市场过热的环境。

责任编辑:华夏门户
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