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为增强全市地皮打点，依法处理惩罚和充实操作闲置地皮，切实掩护耕地，日前，广州市人民当局办公厅发布《广州市闲置地皮处理惩罚步伐》（下称《步伐》），个中所涉及闲置地皮包罗已完善建树用地手续的闲置地皮和未完善建树用地手续的闲置地皮。 《步伐》强调，闲置地皮姑且利用期限一般不得高出2年。姑且利用期限届满，用地单元该当在30日内清理园地、完善开工相关手续并动工开拓建树。已完善建树用地手续的闲置地皮，闲置期间累计满2年的，当局可以无偿收回。 《步伐》明晰，经认定地皮闲置满1年的，市地皮行政主管部分可以凭据下列尺度计收地皮闲置费： 用地单元以出让方法取得地皮利用权的，按出让地皮价款的20%计收地皮闲置费； 用地单元以划拨方法取得地皮利用权，有划拨地皮价款的，按划拨地皮价款的20%计收地皮闲置费；无划拨地皮价款的，按划拨地皮时地皮利用权价值的20%计收地皮闲置费。 这意味着如无不行抗力因素，开拓商拿到地之后一年之内，必需开工，不然将交纳罚款。可是，因不行抗力可能当局、当局有关部分的行为可能动工开拓必须的前期事情造成动工开拓迟延的除外。 针对因不行抗力、当局及其有关部分行为可能动工开拓必须的前期事情造成闲置，且已完善建树用地手续的闲置地皮，《步伐》提出的处理要领包罗： 耽误开拓建树时间，但自闲置地皮处理方案核准之日起最长不得高出1年； 改变地皮用途，治理有关手续后继承开拓建树； 布置姑且利用，待原项目开拓建树条件具备后，从头核准开拓； 有偿收回闲置地皮； 市地皮行政主管部分按照实际环境划定的其他处理方法。 对付已领取国有地皮利用证的闲置地皮，用地单元提出申请的，《步伐》提出可以姑且用作停车场，或由用地单元认真建树、养护姑且绿地、广场等。 南边+记者 黄舒旻 |
