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星河湾调查:品质的市场决胜

来源:新闻门户     作者:华夏门户     浏览:次     发布时间:2020-12-30
摘要:星河湾强调作于细、作于精,无论里外,将品质的风雅度落在方寸之间。……

在新冠肺炎疫情肆虐的2020年,其不确定性对整个房地产行业发生了深刻影响。差异于其他房企的销售颠簸性,星河湾的销售保持了一贯的不变性与一连性,并在多地占据头部职位。

1-10月沈阳星河湾劲销23亿且持续连任沈阳200平方米以上高品质住宅销冠,上海星河湾获上海市西南片区200平方米以上豪宅销售金额第一及销售面积第一,星河湾半岛在广州2000万+住宅成交面积、套数、金额榜单均排名第一……

星河湾调查:品质的市场决胜

星河湾半岛样板房实景

不难发明,星河湾产物一连热销的背后,是行业正迎来深度变迁。尤其是中央提出需求侧改良后,“房住不炒”的调控总基和谐行业平稳康健成长被提到了史无前例的高度,“品质人居”正成为房地财富成长的主旋律,而市场的反馈好像也印证了这一点,客户的高度承认离不开星河湾通过产物品质形成的率领力。

人居品质顶层设计

邻近11月底,沈阳星河湾强势加推,这在内地市场引起了不小的震动。其实,间隔沈阳星河湾三期开盘,仅仅已往5个月的时间。由于年头发作疫情,叠加9月出台的沈八条政策,沈阳楼市调控一连收紧。然而,星河湾在内地的热度却丝毫未减,足见沈阳人对星河湾代价的高度承认。

大量的走访也发明,沈阳星河湾的不少业主将品质排在了第一位。对比一期成交客户,沈阳星河湾三期客户的年数段普遍在35-45岁阁下,泛起明明的年青化特征,这也从侧面表白星河湾在年青客群中仍有不错的口碑。

实际上,跟着客群日益年青化,需求端的变革正给开拓商带来不小的挑战。尤其是Z时代崛起,他们对品质人居的理念正在迭代与更新。在此配景下,回归居住属性,从人居的底层逻辑出发就显得尤为重要。

面临行业新趋势,星河湾也在不绝调试自身的产物,从户型空间出发,夯实人居底层逻辑。以沈阳星河湾三期楼王289平方米的户型为例,在五室两厅四卫名堂中,三个南向卧室既可以满意成果性与舒适度,又能最洪流平地享受阳光与园林风采。与此同时,居住空间的动线以“十字中轴”为原点,形成消息有序的空间机关;而定制级的层高尺度可以到达3.5米,满意所有吊灯皆能自如悬挂;套房拥有独立的衣帽间、卫生间、飘窗,通过设计的标准感不绝延展空间,并保障糊口的舒适性。

星河湾调查:品质的市场决胜

沈阳星河湾样板房实景

值得留意的是,作为三期的最大户型,其设计亮点是三期中独一一个拥有下沉式客堂设计的产物。通过客堂与其他空间自然支解,增加了空间条理的富厚感与典礼感。

除了户型、空间标准、动线等等,沈阳星河湾的装修也获得了诸多业主的必定,尤其是到处可见的中式元素,揭示了“星中式”的奇特魅力。星河湾的“星中式”强调以中国古典审美为蓝本,融汇中西元素去从头营造,最终将中式元素与糊口起居串联起来。譬喻,祥云吊灯、传统梅斑纹样的空调通风口、古典窗格元素、回字纹、海棠角木作边框、媲美藻井的繁复天花设计、主卧里的绢丝趟门等等。另外,将整幅花鸟画作为客堂的配景墙,木饰面则以黑尼斯木打造,同时将金属线条与壁布实现完美拼接。

丰满产物品质颗粒度

日前,太原星河湾喜报盛传,其年度销售金额再破20亿元,提前完成2020年的任务方针。不容忽视的是,自星河湾进入太原以来,持续10年引领整个太原的豪宅市场。

与之形成光鲜比拟的是,疫情之下的太原楼市一直处于冰封状态。据国度统计局的数据显示,11月太原新建商品住宅销售价值指数环比下降0.4%,已经持续五个月下降,同比则下降1.5%。在70个被监测的都市中,太原的新建商品住宅销售价值降幅最高,位居前列。

即便局面不如人意,星河湾依然可以或许逆势劲销,延续以往的传奇。令外界诧异的是,在太原星河湾项目标销售中,通过老带新与老业主置换成交的比例极高。从早年风靡全市的1号园,到如今的6号园,显然这不是简朴的数字变革,而是星河湾通过产物品质一连进级收获的业主认同。

星河湾调查:品质的市场决胜

太原星河湾样板房实景

责任编辑:华夏门户
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