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要想迅速被相识并接管，第一印象尤为重要。
2010年创立的新力控股（02103.HK），当年在江西南昌购下第一幅地块，2012年成长成首个住宅物业项目，打响进军房地财富的第一枪。谁也想不到，快速成长的新力控股在2019年11月15日去港交所敲了响亮的一钟，打响进军成本市场第一枪。
2019年，新力控股的合约销售额打破900亿大关，以28.6%的增速增至914.23亿元，在中指的中国房地产开拓企业排名中都进入了TOP30，位列第29位。 支撑这位成本市场新生打响第一枪的，远不止销售业绩的惊喜。 一炮打响：业绩新高 盈利本领晋升 万箭齐发才更能吸引存眷。
来历：业绩通告 按地域分别，新力控股大本营江西依然占据总权益销售额的半壁山河。值得留意的是，由于近几年新力控股全国化机关结果明明，2019年在大湾区的权益销售额打破百亿，增至107.73亿元，占比23.9%。
来历：业绩通告 销售业绩之外，新力控股的盈利指标也为上市第一份后果单增色不少。 利润方面，2019年新力控股毛利约为79.99亿元，同比增长154.5%;毛利率为29.6%，维持行业平均程度；年内溢利创汗青新高，达20.14亿元，同比增长约263%；母公司拥有人应占焦点利润为18.53亿元，同比增长约485.2%；拟派末期股息每股13分，相当于母公司拥有人应占焦点利润的25.1%。
来历：业绩通告 数据显示，已往四年，新力控股一直保持快速增长。2016-2019年，收入局限从22亿跃升至近270亿，年复合增长率为129.8%。同期利润增速更高，年复合增长率到达148.7%。 二线深耕：重仓四大区域 助力全国化 比打山河更难的，是守山河。 凭据区域分别，在2019年新力控股权益销售额漫衍在全国四大区域，江西省、大湾区、华中华西、长江三角洲占比别离为54.3%、23.9%、11.1%、10.7%。同期，新力控股的土储漫衍更为平衡，江西省、长三角、大湾区及其他中西部焦点都市权益土储修建面积别离占比约33.1%、17.3%、32.5%及17.1%。 业绩通告显示，2019年，新力控股新拿地36块，新增土储权益面积约为261.3万平方米，权益地皮本钱约194亿。新增地皮中，华中华西及其他板块占16幅、长三角区域占12幅、江西省占7幅、粤港澳大湾区占3幅。 从都市机关来看，二线都市占比高出80%，一线都市占比12%，上海、广州、深圳、苏州、南昌、成都、合肥、无锡、中山等，均有新获取项目。 值得留意的是，36幅地块中，25幅通过招拍挂获取，11幅通过收并购获取。这表白，新力控股的拿处所式也更趋于多元化。 在拿处所面，新力控股投资计策清晰，而且有严格的拿地准则：第一，深耕四大区域，同时成立区域、都市、板块的投资体系，确保机关精准;第二，拿处所式均衡，招拍挂、资源勾地并重，以晋升地皮品质和项目利润水准;第三，僵持相助，着重操盘以我为主且可以低落竞争、互补优势的项目，从而与合资人分摊风险，借此最终强化处事品质和竞争优势。 停止2019年12月31日，新力控股总土储达1509万方，拥有117个项目，包围36个都市。按可售货值计，约85%的土储漫衍在一二线都市，将来利润增长空间富裕。 值得一提的是，新力控股近几年一直发力大湾区的机关。业绩陈诉显示，2019年新力控股在整个大湾区应占权益地皮储蓄面积为490万平方米，占总应占权益地皮储蓄的32.5%。 |
